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Hotel in Riemerling zu verkaufen

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Hier haben Sie ein gepflegtes und liebevoll geführtes kleines Hotel in der sehr gefragten Gemeinde Ottobrunn-Riemerling. Das Gebäude wurde im Jahre 1959 errichtet und in den Jahren 1992 – 1995 umfangreich erweitert und modernisiert. Das Hotel wird durch den Eigentümer aktiv geführt und kann attraktive Einnahmen durch die laufende Vermietung vorweisen. Das Restaurant mit seinen möglichen 45 Sitzplätzen ruht aktuell und wird mit den Übernachtungsgästen zum Frühstück genutzt. Die einzelnen Appartements (insgesamt 10 Zimmer) sind sehr modern eingerichtet und verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad. Mit den beiden zusätzlichen abgeschlossenen Wohnungen findet sich ausreichend Platz für den zukünftigen Eigentümer oder weitere gute Einnahmemöglichkeiten bei einer Vermietung. Mit der geräumigen Doppelgarage, dem zusätzlichen Carport und weiteren KFZ-Stellplätzen ist auch für zahlreiche Gäste vorgesorgt bzw. das eigene Auto gut untergebracht.

Ausstattung

Grundstücksgröße mit ca. 970 m²
Ruhige und sonnige Lage direkt bei der Gemeinde Ottobrunn (Ortsteil Riemerling)
Restaurant mit ca. 45 Sitzplätzen 
Sonnenterrasse im Außenbereich mit weiteren 16 Sitzplätzen
Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche 
Zusätzliche Wohnung im Obergeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche 
10 moderne und möblierte Gästezimmer mit ca. 233 m² Wohnfläche und eigenen Duschbädern
Weitere Aufenthalts- und Nutzräume mit ca. 131 m² im Untergeschoss
Eigenes Personalzimmer mit Duschbad vorhanden
Eigener Kühlraum mit ca. 8 m²
Solarkollektoren für das Brauchwasser 
Großer und moderner Swimmingpool
Große Doppelgarage und Carport mit viel Abstellfläche
KFZ-Stellplätze für Gäste vorhanden
Kurze Entfernung zum S-Bahnhof mit ca. 400 m (S 7, Ottobrunn-Bahnhofsplatz)

Lage

Die Gemeinde Ottobrunn/Riemerling umfasst ca. 20.000 Einwohner und befindet sich im begehrten Süden der Landeshauptstadt München. Hier wohnt man in landschaftlich reizvoller Umgebung und muss dennoch auf keine Annehmlichkeiten durch die gute, bestehende Infrastruktur verzichten. Die Infrastruktur ist als ideal zu bezeichnen: mit dem PKW gelangt man über die Rosenheimer Landstraße bzw. über die Autobahn A8 in kurzer Zeit in das Zentrum von München. Der Anschluss an die S-Bahnhaltestelle "Ottobrunn" (S 7), mit der man die Münchner Innenstadt schnell und stressfrei erreicht, ist bequem zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Fachärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Restaurants sind im nahen Umkreis vorhanden. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind direkt in Ottobrunn vorhanden und können von den Kindern bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden. Das große Angebot an Vereinen kommt jedem Freizeitwunsch entgegen. Des Weiteren bietet die Gemeinde mit Theatern, Kabaretts und Ausstellungen, meist im "Wolff-Ferrari-Haus", kulturellen Genuss. Die Nähe des Voralpenlandes rundet die zahlreichen, ganzjährigen Freizeitmöglichkeiten dieser Lage hervorragend ab.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt.



Zusätzliche Ausstattungen.


Terasse
Unterbringung
Lagerraum
Parkplatz
Küche
Standort

85521 Riemerling, Deutschland.


Kontakt aufnehmen

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1.980.000 EUR
Referenz
2227
Art
Kaufen
Kapazität (innen)
45 pax
Kapazität (außen)
16 pax
Nutzfläche
335 m2
Grundstücksfläche
970 m2
Zimmer
16
Energiedaten
Erbaut in (Jahr)
1959
Heizungsart
Gas
Energiebewertung
F
Kontaktdaten

Name
Herr Holger Böhm

Telefon
089 23801 2601

Fax
089 23801 972601