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Hôtel à Riemerling à vendre

Profitez d'une bonne occasion maintenant!.

Découvrez cette offre immobilière avec ses avantages et ses particularités. 

Ici, vous avez un petit hôtel bien entretenu et géré avec amour dans la communauté très populaire d'Ottobrunn-Riemerling. Le bâtiment a été construit en 1959 et agrandi et modernisé entre 1992 et 1995. L'hôtel est géré activement par le propriétaire et bénéficie d'un revenu attractif grâce à des locations continues. Le restaurant avec ses 45 places assises est actuellement au repos et sert le petit-déjeuner avec les invités. Les appartements individuels (10 pièces au total) sont meublés de façon très moderne et disposent chacun d'une salle d'eau individuelle. Avec les deux appartements fermés supplémentaires, il y a suffisamment d'espace pour le futur propriétaire ou d'autres bonnes possibilités de revenus lors de la location. Avec le garage double spacieux, l'abri de voiture supplémentaire et les places de stationnement supplémentaires pour les voitures, de nombreux clients peuvent être logés et leur propre voiture est bien pris en charge.


Équipements et accessoires

  • Superficie du terrain avec 970 m² environ
  • Situation calme et ensoleillée directement sur la commune d'Ottobrunn (partie de Riemerling)
  • Restaurant d'environ 45 couverts 
  • Terrasse ensoleillée à l'extérieur avec 16 places supplémentaires
  • Appartement au rez-de-chaussée d'environ 82 m² habitables 
  • Appartement supplémentaire à l'étage supérieur d'une surface habitable d'environ 86 m². 
  • 10 chambres d'hôtes modernes et meublées d'environ 233 m² habitables et salles d'eau privées
  • Autres pièces communes et buanderies d'environ 131 m² au sous-sol
  • Chambre personnelle avec salle de bain douche disponible
  • Local frigorifique privé d'environ 8 m² avec chambre froide.
  • Capteurs solaires pour eaux de process 
  • Grande piscine spacieuse et moderne
  • Grand garage double et abri de voiture spacieux avec beaucoup d'espace de rangement
  • Places de stationnement disponibles pour les invités
  • Distance courte jusqu' à la gare de S-Bahn avec env. 400 m (S 7, Ottobrunn-Bahnhofsplatz)


Localisation de la propriété

La commune d'Ottobrunn/Riemerling compte environ 20 000 habitants et est située au sud de Munich, la capitale de l'état. Ici, vous vivez dans un environnement pittoresque et vous n'avez pas à vous passer des commodités en raison de la bonne infrastructure existante. L'infrastructure est idéale: en voiture, vous pouvez rejoindre le centre de Munich en peu de temps via la Rosenheimer Landstrasse ou l'autoroute A8. L'accès à la gare de S-Bahn "Ottobrunn" (S 7), avec laquelle vous pouvez rejoindre le centre-ville de Munich rapidement et sans stress, est facile. Tous les commerces, ainsi que divers médecins spécialistes, pharmacies, banques et restaurants sont à proximité. Les jardins d'enfants, les écoles élémentaires et les écoles secondaires telles que l'école secondaire et le lycée sont situés directement à Ottobrunn et sont accessibles à pied ou à vélo. La large gamme de clubs répond à tous les souhaits de loisirs. De plus, la communauté offre des activités culturelles avec des théâtres, des cabarets et des expositions, principalement dans la "Wolff-Ferrari-Haus". La proximité des contreforts des Alpes complète les nombreuses activités de loisirs organisées tout au long de l'année.


Informations supplémentaires

Veuillez comprendre que nous ne pouvons traiter que les demandes de renseignements avec une adresse et un numéro de téléphone complets.

Droit de rétractation: avec la modification du droit de la consommation en juin 2014, les maisons de courtage sont également tenues d'informer les clients sur leur droit de rétractation légal. Le législateur renforce ainsi les droits des consommateurs. Nous sommes confrontés à ce processus afin de vous informer au mieux en tant que client. La preuve que le client a été informé de son droit de rétractation incombe aux entreprises. Nous essayons de rendre ce processus aussi confortable et transparent que possible pour vous en tant que client. Vous pouvez constater que nous ne voulons pas importuner nos clients avec des modalités supplémentaires, mais bien les informer activement. Comme par le passé, vous n'avez à payer quelque chose que lorsqu'un contrat d'achat est conclu. Si vous décidez en fin de compte contre la propriété offerte, aucune commission n'est facturée.



Caractéristiques supplémentaires.


Terrasse
Hébergement
Espace de stockage
Parking
Cuisine
Emplacement

85521 Riemerling, Allemagne.


Contact

Le contact avec les partenaires responsables.

1 980 000 EUR
Référence
2227
Type
A vendre
Capacité (intérieur)
45 pax
Capacité (extérieur)
16 pax
Surface
335 m2
Surface du terrain
970 m2
Pièces
16
Données énergétiques
Année de construction
1959
Type de chauffage
Gaz
Classement énergétique
F
Détails du contact

Nom
M. Holger Böhm

Téléphone
089 23801 2601

Fax
089 23801 972601