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Hotel in Agrate Conturbia per vendita

Boutique Hotel Cascina Carolina **** vicino al Castello di Conturbia accanto a 2 golf club.

Graziosa masseria del XVIII secolo, con monumenti medievali, nei pressi di Arona (NO) - Lago Maggiore, Piemonte, Italia; attualmente in fase di ristrutturazione completa (quasi ultimata), con parco recintato di oltre 7'271 m².

  • Sono disponibili analisi di mercato e business plan.
  • Investimenti in mobili dopo il completamento: circa € 4 milioni

Possibilità di disponibilità personale del proprietario per

  • pieno supporto per completare la ristrutturazione / costruzione
  • Sviluppo di strategie di marketing e creazione di una road map
  • l' attività di start-up e la gestione dei primi tre-cinque anni

Attrezzature/Accessori

Il maniero, attualmente in fase di ristrutturazione totale e può essere completato in meno di sei mesi, ha una superficie abitabile di 2.100 m² suddivisa su tre livelli più un annesso di 2500 m² con un parco recintato di 17.250 m². L' edificio è costruito interamente con materiali di altissima qualità e qualità e la struttura è già conforme alle più recenti normative in materia di energia e antisismicità, tutto l' isolamento termico offre una classe energetica molto elevata.

La struttura è composta da un edificio principale con due ampie terrazze coperte, garage per 6 posti auto, un' area benessere con piscina coperta, idromassaggio, sauna e sala fitness adiacente all' edificio principale e un ufficio del custode sul lato opposto del cortile.

L' impianto sarà dotato di tecnologie innovative e di sistemi ad alto risparmio energetico, quali Impianto fotovoltaico con più di 35 kW (già installato e in funzione), impianto di riscaldamento a cippato (impatto ambientale "0" e costi di esercizio trascurabili), riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze, impianto di allarme con telecamere di sorveglianza, Wi-Fi in tutto il territorio, utilizzo dell' acqua piovana, impianto di irrigazione, ecc. La struttura è già prevista per l' eventuale frazionamento e/o come albergo o B&B con 25-40 camere. Possibilità di ampliamento e/o acquisto dell' adiacente masseria fino a 80 locali.

Posizione della proprietà

Vicino al Lago Maggiore, ai piedi del castello di Conturbia, circondato dalle pittoresche colline di Novara, la tenuta si trova a soli 5 minuti dall' autostrada, a 10 minuti dal Lago Maggiore e da Arona, a 20 minuti dall' Aeroporto Internazionale di Stresa e Milano Malpensa e a 45 minuti da Milano. 

Nelle immediate vicinanze si trovano il famoso Golf Club Castelconturbia e Bogogogno, due zoo e numerosi maneggi. Nelle immediate vicinanze ci sono molte mete interessanti come Stresa, il lago d' Orta e le valli dell' Ossola, mentre le Langhe, famose per i loro ottimi tartufi e le cantine vinicole (Barolo, Barbaresco, Roero Arneis, ecc.) sono a meno di un' ora d' auto.


Arona - Lago Maggiore

Arona è una città del nord Italia con 16.000 abitanti nella regione Piemonte, sulla sponda sud-occidentale del Lago Maggiore. Arona non è solo una città fieristica, un importante centro commerciale e turistico, con snodo stradale e ferroviario e un porto vicino al lago, ma offre anche molte opportunità di fare shopping in pace e tranquillità ed è un luogo di villeggiatura popolare. Le strade e i vicoli tortuosi conducono all' antica Piazza del Popolo con il suo municipio, Palazzo del Podestà, un edificio a portici aperti che risale al periodo tardogotico e rinascimentale. Nel Museo Civico adiacente al Municipio si trovano i primi reperti provenienti da Arona e dai dintorni. Questi risalgono al XII secolo aC. ai tempi della cultura golasecca.

Inofratture aggiuntive

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Funzioni aggiuntive.


Terrazza
Magazzino
Parcheggio
Accessibile a disabili
Cucina
Piscina
Benessere
Sauna
Location

28010 Agrate Conturbia, Italia.


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Il contatto con i partner responsabili.

8.750.000 EUR
ID
2223
Tipo
Comprar
Dimensione
300 m2
Dimensioni proprietà
4600 m2
Camere
40
Letti
160
Dati energetici
Ultima ristrutturazione:
2016
Anno di costruzione
2016
Tipo di riscaldamento
Pellet
Classe energetica
A
Dettagli contatto

Compagnia
CasaHome Immobilien AG

Nome
Urs Grünenfelder

Telefono
00 41 44 780 90 80

Cellulare
00 41 79 691 47 72

Indirizzo
Zürcherstrasse 73, 8800 Thalwil, Schweiz